Higor de Oliveira Arquitetura Fale comigo
Arquiteto · Goiânia e região

Planeje
antes de
construir

Projetos residenciais, reformas e espaços comerciais desenvolvidos com estratégia, funcionalidade e atenção a cada detalhe — do estudo inicial ao projeto executivo e à aprovação na prefeitura.

Para investidores, também realizamos estudos de viabilidade que ajudam a tomar decisões mais seguras, reduzir riscos e aumentar o potencial de valorização de imóveis destinados à venda ou locação.

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Higor de Oliveira, arquiteto

Dois caminhos,
o mesmo cuidado

Seção 01 · O que eu faço
Residência JVROferta A · Para morar

Projeto residencial completo

Para quem vai construir a própria casa em Goiânia e região. Do estudo ao executivo, com aprovação na prefeitura e três opções de proposta: Essencial, Completo e Completo + fiscalização.

Galpão logísticoOferta B · Para investir

Construir para vender ou alugar

Antes de comprar o terreno ou começar a obra, o estudo de viabilidade mostra o que a legislação permite, quantas unidades cabem e como aproveitar melhor o lote.

Etapas claras,
decisões no papel

Seção 02 · Como trabalho
Etapa 01Levantamento e legislação

Terreno, documentação e o que a legislação permite construir.

Etapa 02Estudo preliminar

Implantação, plantas e volumes para decidir o projeto antes de detalhar.

Etapa 03Projeto legal e aprovação

Documentação para aprovação na prefeitura e no condomínio, quando houver.

Etapa 04Projeto executivo

Detalhamento completo para a obra.

Projetos reais,
obras entregues

Seção 03 · Portfólio
Projeto 01 · Comercial · Goiânia

Dog in Box Coimbra

Loja de 500 m² em um prédio existente, transformada em supermercado animal com fluxo claro para clientes e mercadorias. Projeto e obra entregues.

  • Levantamento do prédio existente
  • Layout com fluxos de clientes e de mercadorias
  • Fachada, balcões e mobiliário
  • Projeto executivo completo
Área de vendas
Fachada entregue
Imagem da fachada
Projeto 02 · Investidor · Aparecida de Goiânia

Galpão logístico

2.216 m² em terreno de 24.434 m², construído para locação e uso como depósito logístico.

  • Remembramento de lotes com registro em cartório
  • Projeto legal aprovado
  • Projeto executivo
  • Fluxos, setorização e docas de carga e descarga
Fachada do galpão
Docas
Vista lateral
Projeto 03 · Locação de temporada · Pirenópolis/GO

Chalé para temporada

Chalé pensado para aluguel por temporada: integração com a mata, área de lazer com piscina e ambientes que valorizam a experiência do hóspede.

  • Implantação no terreno e na vegetação
  • Sala, cozinha e quarto integrados
  • Área externa com piscina e banheira
  • Imagens para divulgação da locação
Chalé com piscina
Sala integrada
Vista aérea
Projeto 04 · Residencial · Goianira/GO

Residência JVR

Residência de 2 pavimentos com garagem para 2 vagas, cozinha ampla e sala com pé-direito duplo, com layout pensado na independência dos fluxos.

  • Estudo preliminar
  • Projeto legal
  • Projeto executivo
Fachada
Sala com pé-direito duplo
Projeto 05 · Reforma de apartamento · Goiânia

Sala e cozinha integradas

Apartamento com piso antigo e cozinha fechada: o projeto integrou sala, jantar e cozinha, trocou os revestimentos e reorganizou a iluminação.

  • Levantamento do imóvel
  • Layout e integração dos ambientes
  • Marcenaria, revestimentos e iluminação
Antes
Antes
Depois
Depois
Projeto 06 · Valorização de imóvel

Revitalização de fachada

Modernização de uma residência antiga sem grandes intervenções, para torná-la mais competitiva para locação e venda.

  • Melhor iluminação e ventilação
  • Mais área permeável e paisagismo
  • Composição contemporânea
Antes
Antes
Depois
Depois

Quer um projeto assim?

Me conte o que você quer construir ou reformar, a cidade e o tamanho do terreno ou do imóvel.

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Higor de Oliveira
Seção 04 · Quem faz o projeto

Higor de Oliveira

Sou arquiteto em Goiânia e acompanho pessoalmente cada cliente, da primeira conversa à entrega do projeto.

Desenvolvo projetos residenciais, reformas e espaços comerciais, além de soluções para quem constrói, reforma, vende ou aluga imóveis. O objetivo é transformar cada investimento em um projeto bem planejado, funcional e com maior potencial de valorização, reduzindo improvisos, retrabalho e decisões caras durante a obra.

Uma obra bem resolvida começa no papel.

Vamos conversar sobre
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A primeira conversa é pelo WhatsApp, direto comigo. Atendimento de segunda a sexta, em Goiânia e região.

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